主题：专家称买房的最好时机需看清四大条件
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发表于2014-07-23
买房必须理智，不能只看表面现象
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发表于2014-07-23
千万不能买了房，生活压力特别的大，那样是不行的，必须看自己能力
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发表于2014-07-23
这四点都很重要的，很值得借鉴
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发表于2014-07-23
买房是人生大事，切不可攀比跟风，能买再买，不能买时先攒钱
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发表于2014-07-23
非常好的建议，每个人都应该遵循这几点建议去买房
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发表于2014-10-03
一看到专家 我就呵呵
大家最应当明白的是，买房子的理由并非“时机”，更应该是实际的根据或理由。然而，大多数人都上了“现在是买房好时机”这句话的当，完全不清楚、不考虑自己是不是真的需要房子就买了。
那么什么才是买房的最佳时机呢？
这是需要条件的，在这里专家总结出来了，四个条件：
条件之一，大家的收入是否轻松应付未来的房贷。在买房之前，大家必须了解到，买房每月所承担的房贷，占月收入的1/3以下，才属轻松偿还房贷的范围之内。最多也不要超过月收入的1/2，否则将造成严重的买房负担，造成“过度消费”，导致买房的人容易沦为帮银行打工的“房奴”。所谓“广厦千间，夜眠仅需六尺;家财万贯，日食不过三餐”，如果买房后就需要咬紧牙关度日，那又何必买房?
条件之二，大家的工作、家庭未来能否继续维持稳定。工作、家庭越稳定的人，才越适合买房子。大家在买房之前应该非常有把握在未来5至10年内，自己的工作、家庭都相当稳定，否则一旦买了房子，工作、家庭状态突然有所变动，房子反而成了烫手山芋，难以处理。
条件之三，大家买房是否有足够的风险管理。在中国的大多数城市，约20%的人买房只是为了自住，约30%是为了投资，约30%的人是投资和自住兼备。对于60%有投资目的的人，必须清楚明白的是，如果政府继续大印钞票，银行贷款利率长期保持低水平，房价确实可以保持不跌甚至上涨的“无重状态”。
条件之四，买房是否可以满足家庭成员未来的规划。买房对大多数人而言，购买了这个被称作“不动产”的房子之后，以后可能就真的“动不了”了，因此，如果读者或家庭成员在未来几年，有搬迁外地工作、求学的计划，那暂时就不应该买房了。
所以，一定要根据自己的实际情况来判断到底适不适合现在买房。大家认为呢？